Prix immobilier · Nièvre
Prix au m² des maisons à Neuvy-sur-Loire et Annay (58450), ventes 2024-2025
Le prix médian des maisons vendues à Neuvy-sur-Loire et Annay (58450) est de 1 040 €/m² : la moitié des ventes s'est conclue entre 840 et 1 290 €/m². Calcul sur 50 ventes DVF de janvier 2024 à novembre 2025.
Prix médian au m²
1 040 € /m²
Ventes analysées
50
Données DVF jusqu'au 28 novembre 2025
Selon la surface
Prix des maisons à Neuvy-sur-Loire et Annay selon la surface
- Maison de 50 m²
- 42 000 – 64 000 €
- Médiane : 52 000 €
- Maison de 70 m²
- 59 000 – 90 000 €
- Médiane : 73 000 €
- Maison de 90 m²
- 76 000 – 116 000 €
- Médiane : 94 000 €
La moitié des ventes se situe dans la fourchette affichée : un quart s'est conclu en dessous, un quart au-dessus.
Selon le nombre de pièces
Ventes de maisons à Neuvy-sur-Loire et Annay par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Part | Prix médian au m² |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2 % | – |
| 2 pièces | 3 | 6 % | – |
| 3 pièces | 15 | 30 % | 1 200 € |
| 4 pièces | 17 | 34 % | 1 050 € |
| 5 pièces et plus | 14 | 28 % | 880 € |
Prix médian au m² affiché à partir de 5 ventes par nombre de pièces.
Code postal 58450
Communes des ventes analysées
Les 50 ventes de maisons du code postal 58450 se répartissent entre Neuvy-sur-Loire (40) et Annay (10). Les prix de cette page portent sur l'ensemble de ces ventes.
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Source des données : base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiée par la DGFiP et actualisée deux fois par an, qui recense les ventes immobilières notariées en France. Trocly utilise le jeu « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » sur data.gouv.fr, diffusé par Etalab sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres sont la médiane et les quartiles des prix au m² des ventes de maisons retenues pour le code postal 58450, la plus récente datant du 28 novembre 2025 : toutes les ventes de l'année quand elles sont peu nombreuses, sinon un échantillon de chaque année, toujours le même d'une mise à jour à l'autre car choisi d'après l'identifiant de la vente. Ce sont des prix de vente réels, pas une projection. Les fourchettes sont arrondies au millier d'euros et le prix au m² à la dizaine.